Investir à Amiens en bénéficiant d'avantages fiscaux grâce à la Loi Pinel
Amiens, capitale de la Picardie
Amiens, capitale de la Picardie, située dans la Somme, à beaucoup à vous offrir. Elle possède un patrimoine riche recconu à l'UNESCO, des quartiers "pittoresque" où il y est agréable de s'y promener ainsi que la baie de somme à proximité. Tout ça situé à seulement quelques kilomètres de Paris et de Lille. On entend souvenet qu'Amiens est LA ville d'art et d'histoire. En effet, loi pinel amiens a été récompensé par ce label et ce n'est pas pour rien ! Elle bénéficie d'un patrimoine riche et surtout très varié. On retoruve parmi les monuments incontournables la Cathédrale Notre Dame d'Amiens. Souvent comparée au "Panthéon de l'art gothique", elle est le plus grand édifice religieux et médiéval de France. (inscrite à plusieurs reprise dans le patrimoine mondial de l'UNESCO).
Petite piqure d'histoire, Amiesn est aussi la ville de Jules Verne. Il a été adopté à Amiens mais aussi décédé dans cette même ville. En venant à Amiens, vous pourrez découvrir l'hotel dans lequel il vivait avec sa femme.
Ville éligible à la loi Pinel
La loi Pinel autorise à l'acgeteur de louer son bien à ses ascendants et ses descendants si et seulement si, ils ne sont pas membres du même foyer fiscal que l’acheteur. Cette loi s'applique aux logements situés dans les zones éligibles à la loi pinel amiens. Ces zones sont divisées en plusieurs partie : A, A bis, B1, B2 et C. Une nouvelle division géographique a été réalisée le 1er janvier 2017, plaçant Annecy en zone B1. Sous réserve du respect des plafonds de loyers et des conditions de ressources des locataires, le régime Pinel varie en fonction de la zone géographique. Le dispositif Pinel permet deux acquisitions par an. Le montant de la base offrant le droit à l'exonération fiscale est plafonné à 300 000 euros. La déduction est calculée dans la limite de ce plafond si le prix de vente par m2 habitable dépasse 5 500 €. Sous réserve du respect des conditions prévues par la loi entrée en vigueur en 2014, la loi inel amiens vous permet de réduire vos impôts sur le revenu en achetant un nouveau bien à louer.
(**) Ville d'Amiens